Durant l’any 2020 es van efectuar un total de 219 transaccions de compravenda d’habitatge a Santa Perpètua, una xifra que representa un descens del 3,5% en relació a l’any anterior amb vuit operacions menys; mentre que es van formalitzar 263 contractes de lloguer amb una reducció del 28,3% i 104 operacions menys, segons l’informe del Mercat de l’habitatge a l’Eix de la Riera de Caldes que ha publicat l’Observatori de la Regidoria de Desenvolupament Local.
El preu mitjà mensual del lloguer a Santa Perpètua és de 651,8 euros similar al conjunt de municipis de l’Eix, que se situa en els 650,1 euros al 2020. Aquesta xifra ha incrementat un 3,1% respecte l’any 2019 (+19,5 euros mensuals). La diferència del preu mitjà de lloguer és de 158 euros menys en comparació amb la província de Barcelona (808,1 euros/ mes), i 84,2 euros més barat respecte el conjunt del país (734,3 euros/mes). L’any passat es van formalitzar 769 transaccions de compravenda d’habitatge a l’Eix. La pandèmia ha tingut un efecte directe sobre el mercat de compravenda, que davalla un 15,3% respecte l’any 2019 amb 140 operacions menys. També es van formalitzar gairebé 1.400 de lloguer d’habitatge al conjunt de municipis de l’Eix.
En les darreres dues dècades, el mercat de lloguer ha anat adquirint protagonisme progressivament. Si bé l’any 2005, el nombre de transaccions de lloguer no arribava a les 450 anuals; des del 2012 oscil·la entre les 1.300 i 1.500 operacions per any. Malgrat això, cal destacar que el volum de contractes de lloguer a la Riera de Caldes cau un 7,6% respecte el 2019. En 2020 s’han començat a construir 346 habitatges de promoció lliure al conjunt de municipis de l’Eix de la Riera de Caldes; dels quals 131 a Santa Perpètua. Gairebé quatre de cada deu dels habitatges iniciats durant l’any passat es duen a terme al nostre municipi que experimenta un creixement notable de la construcció respecte l’any anterior, amb 118 habitatges més. D’altra banda, el 2020 s’han acabat 94 habitatges a l’Eix (cinc més que l’any anterior), tots de promoció lliure. Del conjunt d’habitatges acabats el 40,4% són a Santa Perpètua (38) i gairebé el 30% a Caldes (28).
Foto: Habitatges del barri de Can Folguera / Ajuntament
